Comment faire refaire les fenêtres lors de l’achat d’un appartement ?

Quand vous franchissez le pas et que vous décidez d’acquérir un nouvel appartement, il est commun de vouloir personnaliser et améliorer votre espace de vie. Souvent, changer ses fenêtres devient une priorité pour l’esthétique et pour le confort thermique et acoustique. Mais, comment s’y prendre ? Quelles sont les choses à connaître avant de lancer un tel projet ? Cet article vous guide pas à pas pour faire les bons choix et refaire vos fenêtres avec sérénité.

Pourquoi changer les fenêtres d’un appartement que vous achetez ?

Lors de l’acquisition d’un appartement, il peut être tentant de renouveler les fenêtres existantes pour diverses raisons. C’est une démarche qui peut se révéler bénéfique tant sur le plan de l’efficacité énergétique que pour l’amélioration de votre confort quotidien.

Un gain d’efficacité énergétique

Avec des fenêtres anciennes ou dégradées, les déperditions thermiques peuvent être considérables. En optant pour des fenêtres sur mesure dotées de double ou triple vitrage, vous renforcez l’isolation de votre appartement. Cela se traduit par des économies non négligeables sur vos factures de chauffage et un geste écologique en réduisant votre empreinte carbone.

Confort acoustique et sécurité renforcée

Si l’appartement se situe dans un environnement bruyant, changer ses fenêtres pour des modèles dotés d’une bonne isolation acoustique apportera une quiétude appréciable. De plus, les fenêtres modernes disposent souvent de dispositifs de sécurité renforcés, dissuadant les tentatives d’intrusion. Ainsi, en plus d’améliorer votre cadre de vie, vous renforcez la sécurité de votre domicile.

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Une esthétique modernisée

Les fenêtres jouent un rôle majeur dans l’esthétique de votre logement. Changer les vieilles menuiseries pour d’élégantes fenêtres contemporaines peut transformer l’aspect de votre intérieur comme de votre façade. Cela peut également augmenter la valeur de votre appartement en cas de future revente.

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Les réglementations de votre copropriété en matière de fenêtres

Avant de commencer les travaux de remplacement de vos fenêtres, il est crucial d’étudier les réglementations de votre copropriété. Chaque copropriété a ses règles, et il est important de s’y conformer pour éviter les mauvaises surprises.

Se renseigner auprès du syndic

Pour éviter toute infraction aux règles de la copropriété, consultez le syndic. Celui-ci vous informera sur les restrictions éventuelles concernant le style, la couleur ou le matériau des fenêtres. Certaines copropriétés exigent une uniformité des façades, et des fenêtres non conformes pourraient vous exposer à des sanctions.

Demander une autorisation si nécessaire

Dans certains cas, vous devez soumettre un dossier à l’assemblée générale des copropriétaires pour obtenir une autorisation de travaux. Préparez un dossier complet avec des visuels et des caractéristiques techniques des fenêtres que vous souhaitez installer pour faciliter la décision des autres copropriétaires.

Respecter le PLU

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) peut également imposer des restrictions à considérer. Rendez-vous en mairie pour vous informer sur ces règles qui peuvent varier en fonction de votre zone géographique et du caractère historique ou non de l’immeuble.

Comment choisir vos fenêtres ?

Choisir les bonnes fenêtres pour votre appartement n’est pas à prendre à la légère. Il s’agit d’un investissement durable qui doit être adapté à vos besoins et à vos attentes.

Prendre en compte l’isolation

L’isolation est l’un des critères les plus importants lorsque cela concerne les fenêtres sur mesure, surtout au vu du prix. Que vous privilégiiez l’isolation thermique ou acoustique, le type de vitrage — double ou triple — aura un impact significatif sur les performances de vos fenêtres.

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Esthétique et durabilité

Le matériau de vos fenêtres influe sur le style et la durabilité de ces dernières. Le PVC offre un excellent rapport qualité-prix et nécessite peu d’entretien. L’aluminium, quant à lui, est prisé pour son aspect moderne et sa robustesse, tandis que le bois séduit par son charme naturel et ses capacités isolantes. Mais, voyons en détail les avantages et inconvénients qu’offre chaque matériau.

Les fenêtres en aluminium

Voici les caractéristiques de ce type de fenêtre.

  • Résistance et durabilité : l’aluminium est robuste et résistant à la corrosion.
  • Esthétique : ce matériau est parfaitement adapté aux designs contemporains.
  • Entretien : il ne nécessite généralement qu’un entretien minimal.
  • Conductivité thermique : l’aluminium a une conductivité thermique plus élevée, entraînant des pertes de chaleur par rapport aux autres matériaux.

Les fenêtres en PVC

Les modèles en PVC offrent les possibilités suivantes.

  • Isolation thermique : le PVC a de bonnes propriétés d’isolation thermique.
  • Résistance : il est résistant à la corrosion et ne pourrit pas.
  • Faible entretien : il nécessite peu d’entretien, souvent un nettoyage en début et en fin de saison.
  • Esthétique : certains considèrent que le PVC a une apparence moins esthétique par rapport au bois ou à l’aluminium, mais ce ne sont que les goûts de chacun.
  • Choix des couleurs : les options de couleur disponibles sont limitées en fonction du fabricant.

Les fenêtres en bois

Voici les avantages et les inconvénients du bois.

  • Esthétique traditionnelle : le bois offre une apparence chaleureuse et traditionnelle.
  • Isolation thermique : le bois a des propriétés naturelles d’isolation thermique.
  • Personnalisable : il peut être peint ou teint pour s’adapter à différents styles architecturaux.
  • Entretien : le bois nécessite un entretien régulier, y compris le traitement contre les insectes et la peinture pour éviter la pourriture.
  • Coût : il est généralement plus cher que l’aluminium ou le PVC.

Bien évidemment, ce dernier point est à relativiser en fonction du type de bois.

Fonctionnalité et confort d’utilisation

Envisagez également le type d’ouverture qui convient à votre style de vie. Les fenêtres à battants sont classiques et efficaces, tandis que les coulissantes sont idéales pour gagner de la place. Les oscillo-battants permettent une aération modérée tout en garantissant une certaine sécurité.

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Quel artisan pour refaire vos fenêtres ?

Une fois que vous avez défini le type de fenêtres que vous souhaitez, il vous faudra choisir un professionnel pour la pose. C’est une étape décisive pour la réussite de votre projet.

Trouvez un artisan qualifié

Recherchez un artisan possédant les qualifications et certifications nécessaires, telles que le label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), qui peut être un gage de qualité et qui peut vous permettre de bénéficier d’aides financières pour la rénovation énergétique.

Comparez les devis

Demandez plusieurs devis pour comparer les offres. Attention au rapport qualité-prix et méfiez-vous des prix trop bas qui pourraient cacher des matériaux de moindre qualité ou une pose bâclée. Pour y voir plus clair, assurez-vous d’avoir des devis détaillés par écrit, en ayant : les coûts, les délais, les matériaux utilisés et d’autres conditions spécifiques au projet.

Vérifiez les références

N’hésitez pas à demander des références ou à consulter les avis clients pour évaluer la fiabilité et la satisfaction vis-à-vis du travail de l’artisan.

Un voisin a changé ses fenêtres ? Demandez-lui quelle entreprise est intervenue et s’il en a été satisfait.

Le mot de la fin : des fenêtres qui ouvrent sur l’avenir (et sur les économies)

Remplacer ses fenêtres après l’achat d’un appartement est plus qu’un simple rafraîchissement esthétique ; c’est une rénovation qui assure votre confort, renforce votre sécurité et contribue à rendre votre habitat plus écoresponsable. Prenez le temps de bien étudier les réglementations de votre copropriété, de choisir avec soin vos nouvelles fenêtres, et sélectionnez un artisan compétent pour la pose. Avec un projet bien planifié et bien réalisé, vos nouvelles fenêtres seront une ouverture vers un intérieur plus confortable et un investissement durable pour l’avenir de votre appartement.

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